Administração de obras
A administração de obras é o gerenciamento total da execução, após o aceite do projeto e elaboração do contrato para prestação do serviço é que se inicia o processo de gerenciamento pela construtora, inúmeros trabalhos são desenvolvidos para garantir a correta execução e perfeito funcionamento da edificação.
A administração vai além de apenas comprar os materiais e gerenciar os trabalhadores. Quer saber mais sobre o porque voce deve contratar o serviço de administração para a sua obra, acesse o link abaixo.
Projeto Arquitetônico
O projeto arquitetônico é uma atividade técnica de criação e antecede toda construção, é desenvolvido para diversas tipos de ambientes e atividades como residenciais, comerciais e corporativos.
Pode ser dividido em 5 etapas sendo elas:
- Pré-projeto.
- Estudo preliminar e de situação.
- Anteprojeto.
- Projeto executivo.
- Compatibilização.
RS Engenharia
Construtora
Projeto Arquitetônico
A maquete 3D não é colocado no projeto arquitetônico e também não é um item obrigatório, porém agrega valor ao projeto e auxilia muito na visualização do projeto pronto antes mesmo de iniciar a execução
Modelo 3D ou maquete eletrônica:
Este modelo apresenta ao cliente de forma mais clara como a sua obra irá ficar após concluída, ou pelo menos chegará muito próximo disto. Com o modelo 3D é possível desenvolver ainda videos externos e internos dos ambientes para que o cliente saiba exatamente o que será executado.
Com o detalhamento no modelo 3D é que surgem questões a serem alteradas, antes mesmo de iniciar os projetos arquitetônicos e complementares. Apenas isto já reduz muito retrabalho, onde sem está visão do cliente sobre o seu projeto, iriam aparecer os problemas e pontos a serem alterados após o inicio da execução, e isto com certeza geraria muitos transtornos para alterar.
Recapitulando, são necessários então:
- Planta baixa
- Elevação frontal
- Cortes verticais
- Planta de situação
- Planta de implantação/cobertura
Outros desenhos também podem ser inclusos no projeto arquitetônico, como planta de humanização, pontos de iluminação e energia, pontos e elementos da hidráulica, páginação de pisos e revestimentos, quadros de esquadrias entre outros.
Informação nunca é demais, então colocar observações no projeto que podem auxiliar a execução é sempre bem vinda. Isto ajuda a garantir que tudo saia de acordo com o planejado.
Planta Humanizada
Há também o modelo de planta humanizada que apresenta um modelo da planta baixa com um toque mais artístico, representando os cômodos e entorno da edificação com blocos de móveis coloridos e sombreamentos facilitando a visualização de como ficará após concluída.
Tanto este desenho quanto o modelo em 3D não são obrigatórios e também não devem ser incluídos no projeto arquitetônico, mas servem para ser apresentado ao cliente e assim agregar valor ao projeto e a todo o trabalho desenvolvido.
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